FISCALIZAÇÃO DE OBRAS PARTICULARES

Protocolo #VS-2026-51908

Status
Resolvida
Local
Rua Leopoldo de Lima Melo, 436, Conjunto Habitacional Júlio de Mesquita Filho, Sorocaba - SP, CEP 18053-
Aberta em
18 de fevereiro de 2026
Atualizada em
28 de julho de 2026

Descrição

Há muitos anos, realizei um serviço com pedreiro para tentar impedir uma infiltração causada, em média, por 12 a 15 pés de banana existentes na casa localizada na Rua Raimundo Ribeiro Santos Filho, nº 436, imóvel que faz fundos com a minha residência, situada na Rua Valter Gomes, nº 435, no bairro Júlio de Mesquita Filho, em Sorocaba/SP. Na ocasião, conversei com a proprietária do imóvel, expliquei a situação, apresentei fotos e vídeos comprovando o problema e solicitei a possibilidade da retirada das bananeiras. No entanto, ela se negou a realizar o serviço. Diante disso, contratei um pedreiro que, com autorização da proprietária, orientou a construção de um novo muro junto ao já existente. Foi recomendada a instalação de lona plástica e a aplicação de produtos impermeabilizantes tanto no reboco quanto no acabamento, o que foi devidamente executado. No interior da minha residência, foi necessário remover todo o reboco das paredes até a altura aproximada de 1,5 metro, refazendo-o com aplicação de produtos impermeabilizantes e finalização com tinta apropriada para vedação. Na época, a proprietária afirmou que providenciaria a retirada das bananeiras, o que até hoje não ocorreu. Atualmente, o problema persiste e se agravou. Há infiltrações intensas, a ponto de ser possível visualizar a água escorrendo pelas paredes, além da presença de mofo e da pintura completamente danificada, fatos que podem ser comprovados por fotos e vídeos. Inlusive esse problema, poderá prejudicar com a extrutura da minha residencia. Ressalto que todos os custos das obras e reparos realizados foram arcados exclusivamente por mim. Assunto oficial: FISCALIZAÇÃO DE OBRAS PARTICULARES Protocolo Portal 156: 15[removido] Status no portal: Concluída Abertura: 18/02/2026 15:54 Fonte: https://portal156.sorocaba.sp.gov.br/portal156/detalhe-minha-solicitacao/15[removido]/

Resposta oficial

Prezado(a) Munícipe, Informamos que nos casos de infiltração por águas pluviais ou águas naturais oriundas de terreno, edificação vizinha ou problemas de impermeabilização, cabe ao particular contratar profissional habilitado para elaborar e executar laudo técnico a fim de constatar a origem do problema para posterior adoção das medidas aplicáveis ao caso. Desde já, agradecemos o seu contato. Era o que cabia informar. Atenciosamente, Seção de Fiscalização de Obras Particulares Divisão de Licenciamento e Controle