OUTRAS RECLAMAÇÕES DE MORADORES

Descrição

Venho, por meio deste, solicitar análise e esclarecimentos quanto à destinação da área localizada em frente à quadra A13 do Loteamento Residencial Reserva Ipanema, situado na Avenida Ipanema, nº 8400, Sorocaba/SP. Sou proprietário de lote nesta quadra e, conforme informações obtidas no momento da aquisição, bem como pela documentação e materiais oficiais de divulgação do empreendimento, a referida área seria classificada como área verde / área remanescente, não estando destinada à implantação de novos lotes. A confirmação desse uso pode ser verificada: 1. No projeto urbanístico aprovado (anexo “Reserva Ipanema – Jardim.pdf”), em que a área aparece expressamente demarcada como área remanescente; 2. Nos materiais publicitários da incorporadora e da empresa responsável (Auguri Empreendimentos e BRL Empreendimentos), ainda disponíveis publicamente em: ○ https://www.auguriempreendimentos.com/empreendimentos/reserva-ipanema/ ○ http://brlempreendimentos.com.br/empreendimentos/loteamentos Nestes materiais, a 1ª fase do empreendimento é descrita como “100% vendida e entregue com sucesso”, não havendo previsão de comercialização adicional dentro de sua área aprovada. 3. Na maquete física de divulgação, onde o mesmo trecho é representado como área verde, margeando a vegetação existente. Entretanto, moradores e proprietários da quadra A13 têm sido informados de que há possibilidade de parcelamento ou comercialização de lotes nesta área, o que configuraria alteração de uso e descumprimento do projeto urbanístico aprovado para a fase 1 do loteamento. Diante disso, solicito a verificação desta modificação do Projeto Urbanístico, que irá se enquadrar como propaganda enganosa e desvalorizar diretamente diversos lotes e imóveis ao redor desta área. Anexo a este ofício: - Projeto urbanístico (PDF); - Imagens do material de divulgação e da maquete do empreendimento; - Capturas de tela dos sites oficiais que confirmam a informação pública da fase 1 como concluída. Assunto oficial: OUTRAS RECLAMAÇÕES DE MORADORES Protocolo Portal 156: 15[removido] Status no portal: Open_Late Abertura: 09/10/2025 16:36 Fonte: https://portal156.sorocaba.sp.gov.br/portal156/detalhe-minha-solicitacao/15[removido]/

Imagens da denúncia